Вторичка: купить квартиру в Уфе и пригороде
Отображение 1–20 из 229
-
Квартиры-студии
-
Комнаты
-
1-комн. квартира 36.4², 2/9 эт.
3 560 000 руб.Уфа г.Арт. 63673431 Продается СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ 1 комнатная квартира с МЕБЕЛЬЮ, расположенная по адресу: г. Уфа, Демский р-н, ул. Левитана, д. 36/5. 2/9 этажность. Кирпичный дом 2005 г.п. Капремонт дома 2019г. Общая площадь 36.4 кв.м. Без учета лоджии. Квартира идеально подойдет как первое жилье, студентам, для сдачи в аренду, также […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 18.04.2024 -
Квартира-студия 25.9², 2/10 эт.
2 500 000 руб.Уфа г.Арт. 63047681 Продаётся отличная квартира — студия в кирпичном доме. Светлая, уютная, очень комфортная для проживания. Квартира расположена на втором этаже. Установлены качественные, пластиковые окна, ламинат, натяжные потолки. Новая мебель, встроенная кухня, шкаф -купе, кондиционер, тёплый пол, электрический духовой шкаф. Очень удобное расположение, различные магазины, детский сад №272, школа №78, […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 11.04.2024 -
2-комн. квартира 61.6², 8/16 эт.
7 200 000 руб.Уфа г.Арт. 62857966 ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ВИДОВАЯ Двухкомнатная КВАРТИРА РАСПАШОНКА! Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Габдуллы Амантая 10/1, 8/16 этажность. Общая площадь 61,6 м2. Шикарный вид на реку Уфа Состояние: ЗАЕЗЖАЙ, ЖИВИ и ЛЮБУЙСЯ ВИДАМИ. Планировка: Прихожая 11,4 кв.м., с нишей под шкаф-купе; Большая кухня 11,1 кв.м. с выходом на лоджию; Спальня […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 08.04.2024 -
2-комн. квартира 60.2², 12/13 эт.
8 150 000 руб.Уфа г.Арт. 62747564 Продается уютная 2 комнатная квартира с ВИДОВЫМИ характеристиками, расположенная по адресу: Уфа. ул. Гагарина д. 60 в СЕРДЦЕ СИПАЙЛОВО! + ПАРКОВКА В ПОДАРОК !!!! 12/13 этажность, кирпичный дом 2010 г.п. Общая площадь 60,2 кв. м. ( с учетом лоджии ). Планировка: гостиная, спальная комната с встроенной гардеробной , […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 08.04.2024 -
2-комн. квартира 48.2², 1/5 эт.
4 000 000 руб.Уфа г.Арт. 62608002 Продается отличная двухкомнатная квартира в Шакше, в Калининском районе г. Уфы. Общая площадь квартиры 48,2 кв.м 1/5 этаж. Квартира очень уютная, чистая, теплая, хороший ремонт. Пластиковые окна расположены высоко. На лоджии есть прохладный погреб , в котором можно хранить запасы. В квартире остаётся встроенный кухонный гарнитур, газовая плита. […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 08.04.2024 -
Комната 65.05², 1/2 эт. в Уфа г.
1 100 000 руб.Уфа г.Арт. 62630005 Продается уютная комната в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенная по адресу: г. Уфа, Демский р-н, ул. Центральная, д. 40 1/2 этажность. Дом кирпичный. кап ремонт крыши 2022 г. Общая площадь комнаты 14,7 кв.м. Комната теплая, светлая, просторная, окно пластиковое хорошего качества, потолки высокие 2.8 м, натяжной, на полу линолеум, […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 04.04.2024 -
3-комн. квартира 61.3², 13/14 эт.
6 490 000 руб.Уфа г.Арт. 62455201 Предлагаем вашему вниманию обжитую трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, ул. Летчиков, 2Д. Сделан качественный ремонт: — На полу положен ламинат; — Матовые натяжные потолки; — Моющиеся виниловые обои; — Теплый пол в комнатах за счет прокладки отопительных труб к радиаторам; — Окна в квартире пластиковые, выходят […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 01.04.2024 -
3-комн. квартира 57.2², 10/23 эт.
7 400 000 руб.Уфа г.Арт. 62239965 Продаем роскошную 3 Смарт квартиру с дизайнерским ремонтом. По адресу г. Уфа, Демский район, ул. Б-р Яркий д.5., 2022г.п. Общая площадь 57,2 кв.м. ( с учетом лоджии ). Квартира располагается в ЭКО — ГОРОДЕ ЖК ЯРКИЙ. До центра города 10-15 минут на автомобиле. Монолитно — кирпичная технология с […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 29.03.2024 -
3-комн. квартира 103.2², 11/12 эт.
8 700 000 руб.Уфа г.Арт. 62057841 Предлагаем вашему вниманию 3- комн. квартиру с косметическим ремонтом. По адресу: г. Уфа, Калининский р/н, ул. Ферина д.17/1. Общая площадь 103,2 кв. м., без учета лоджии и балкона . На 11/12 этажного кирпичного дома . Квартира очень теплая, светлая, уютная. Идеально подойдет для большой и дружной семьи. Планировка: […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 28.03.2024 -
1-комн. квартира 28², 1/5 эт.
2 450 000 руб.Иглино с.Арт. 61877657 Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру., находящуюся в Иглино, по лучшей цене! Удаленность от черты города — 19 км. Дом находится в удобном месте, рядом есть вся необходимая инфраструктура магазины, ПВЗ, почта. Характеристики: — Стены, кирпич; — Заводские пластиковые окна; — Высота потолков 270 см; Инфраструктура: — Экологически-чистое место, […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 28.03.2024 -
2-комн. квартира 47², 1/1 эт.
1 300 000 руб.Иглино с.Арт. 61674988 Предлагаем вашему вниманию двухкомнатнуб квартиру., находящуюся в Иглино, по лучшей цене! Удаленность от черты города — 19 км. Дом находится в удобном месте, рядом есть вся необходимая инфраструктура магазины, ПВЗ, почта. Характеристики: — Стены, кирпич; — Заводские пластиковые окна; — Высота потолков 270 см; Инфраструктура: — Экологически-чистое место, […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 28.03.2024 -
3-комн. квартира 93.48², 6/25 эт.
9 870 000 руб.Уфа г.Арт. 61729538 Предлагаем вашему вниманию обжитую трехкомнатную квартиру, в элитном ЖК «НОВОЛЕНД» расположенная по адресу: г. Уфа, р-н Ленинский, ул, Ахметова, 152 Квартира в предчистовой отделке — Ровные полы; — Стены выровнены под обои; — Теплый пол в комнатах засчет проложения отопительных труб к радиаторам; — Окна в квартире пластиковые, […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 25.03.2024 -
3-комн. квартира 50², 1/2 эт.
2 800 000 руб.Иглино с.Арт. 61617457 Агентство недвижимости «БЕРИКЛЮЧ» БЕСПЛАТНО и в кратчайшие сроки поможет Вам одобрить ипотеку , подобрать недвижимость, получить юридическую консультацию и сопровождение сделки до получения ключей!!!!! Предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру площадью 50 кв.м, в центре с. Иглино. Квартира просторная, 3 комнаты, кухня и санузел. Имеется действующая баня. Отопление центральное. […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 23.03.2024 -
1-комн. квартира 32², 3/5 эт.
4 100 000 руб.Уфа г.Арт. 61686316 Продается СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ 1 комнатная квартира с МЕБЕЛЬЮ, расположенная по адресу: г. Уфа, Октябрьский р-н, пр. Октября, д. 61/1. 3/5 этажность. Панельный дом 1965 г.п. Капремонт дома 2019г. Общая площадь 32.0 кв.м. Балкона нет! Квартира идеально подойдет как первое жилье, студентам, для сдачи в аренду, также семейным. […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 21.03.2024 -
1-комн. квартира 30², 3/5 эт.
2 300 000 руб.Иглино с.Арт. 60774482 Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру., находящуюся в Иглино, по лучшей цене! Удаленность от черты города — 19 км. Дом находится в удобном месте, рядом есть вся необходимая инфраструктура магазины, ПВЗ, почта. Характеристики: — Стены, кирпич; — Заводские пластиковые окна; — Высота потолков 270 см; Инфраструктура: — Экологически-чистое место, […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 20.03.2024 -
Квартира-студия 27², 3/3 эт.
3 350 000 руб.Миловка с.Арт. 61478533 Предлагаем вашему вниманию обжитую квартиру-студию, расположенную по адресу: с. Миловка, ул. Спортивная, 3! В доме остается практически вся мебель и техника (кроме телевизора и микроволновки)! Сделан качественный ремонт: На полу положен ламинат; Матовые натяжные потолки; Моющиеся виниловые обои; Окна в квартире пластиковые, выходят во двор; Парковка во дворе […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 19.03.2024 -
3-комн. квартира 74.8², 9/9 эт.
6 700 000 руб.Уфа г.Арт. 61635000 Продается уютная ВИДОВАЯ ТРЕХ комнатная квартира, расположенная по адресу: Уфа, ул. Правды Демского р-на, , д. 39/1. 9/9 этажность. Дом кирпичный 2008 г.п! Есть полноценный тех этаж! Что снимает возражения по крыше! Не течет! Общая площадь 74,8 кв.м, без учета лоджии! Планировка РАСПАШОНКА: гостиная, кухня — студия, спальная […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 19.03.2024 -
2-комн. квартира 73.3², 1/5 эт.
6 200 000 руб.Уфа г.Арт. 61560001 Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру с добротным ремонтом. По адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский р/н, ул. Даута Юлтыя д. 7. Находится на 1/5 этажного кирпичного дома с отдельным входом. Общая площадь 73,3 кв.м. Квартира просторная, светлая, уютная, очень теплая. Идеально подойдет для молодой семьи. Планировка: Холодный тамбур, просторная прихожая, […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 19.03.2024 -
2-комн. квартира 42.7², 1/2 эт.
2 550 000 руб.Подымалово д.Арт. 61147532 Продается двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: с.Подымалово, ул Школьная д. 2 1/2 этажность. Кирпичный дом. Общая площадь 42,7 кв.м. Планировка: зал 13,5 кв.м., спальня 13 кв.м., просторная прихожая 6,4 кв.м., кухня 6 кв.м., РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ. Остается мебель. Окна пластиковые, выходят на улицу и во двор. Сделан хороший ремонт. […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 12.03.2024 -
2-комн. квартира 40.8², 1/5 эт.
3 800 000 руб.Уфа г.Арт. 60775801 Продается 2 комнатная квартира РЯДОМ С ПАРКОМ ДК УМПО, расположенная по адресу: г. Уфа, Калининский р-н, ул. Коммунаров, д. 4. Идеальна под аренду! либо по коммерцию! 1/5 этажность. Кирпичный дом после кап ремонта 2012 г, сам дом 1961 гп Общая площадь 40,8 кв.м. Балкона нет! Планировка : гостиная […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 08.03.2024
Бесплатный подбор недвижимости по вашим критериям. Оставьте заявку
Интересует квартира в Уфе на вторичном рынке? На нашем портале представлен свежий рейтинг объявлений по продаже недвижимости. Удобный интерфейс позволит быстро отсортировать необходимые варианты по стоимости, планировке, количеству комнат, расположению и другим критериям. На портале собраны только актуальные объявления от риэлторов и частных лиц. В последнем случае осуществляется продажа собственного жилья.
Модерация происходит вручную, что в разы увеличивает качество предлагаемой базы. На портале только реальные объявления, обратившись по которым можно действительно найти хорошее жилье выгодно. Подборка сайта обновляется ежедневно. Из нее удаляются уже неактуальные описания жилья, что делает поиск хорошего варианта более продуктивным.
Сколько стоит жилплощадь в зависимости от района города
Уфа – это столица республики Башкортостан, крупный транспортный узел, 11-й в России и 31-й в Европе город по численности населения. Тут проживает более 1 миллиона человек. Как и в любом другом мегаполисе квартира наиболее дороже стоит в центре. В среднем за один квадратный метр хотят 81000 рублей. Средний по городу показатель составляет 69000 руб. Стоимость жилья в первую очередь зависит от востребованности и, соответственно, района.
Пользуется спросом Зеленая роща. За квадрат жилплощади придется отдать 70000 рублей. В Сипайлово за квадратный метр в объявлениях просят 64000 рублей. Если интересует покупка наиболее дешевого жилья, стоит обратить внимание на Дему. Средняя стоимость 60000 руб. за квадрат. В Черниковке показатель на 2000 руб. меньше. В Затоне хотят 57000 руб. Практически столько же просят и в Инорсе. Но самое дешевое жилье – это Шакша.
Бесспорно, цены на недвижимость в объявлениях могут колебаться в зависимости от сезона. Летом люди менее настроены на различного рода переезды. Это время отдыха и отпусков. С наступлением осени потребительская активность возрастает. Также, стоимость жилья зависит от курса валют и спроса. Низкая активность покупателей наблюдалась в период «выходных за счет работодателя», когда многие люди не были уверены в стабильности своего заработка. Стоит отметить, что существенную долю квартир хотят купить в ипотеку. Особенно возрастает спрос, когда появляются интересные программы по ипотечному кредитованию с государственной поддержкой.
Плюсы и минусы вторичной жилплощади
В данном варианте ассортимент решений более ограничен, нежели на первичном рынке. В новостройках более удачная и планировка, и коммуникации, больше места, современные технологии строительства. Также, у покупателя есть возможность выбора паркинга и других нюансов. Однако и вторичное жилье не лишено достоинств. За квадратные метры тут платят дешевле. Можно купить уже полностью готовое жилье, в которое удастся въехать сразу после заключения сделки.
Как правильно выбрать квартиру на вторичке
Несмотря на огромный ассортимент решений, представленных на нашем портале, многие потенциальные покупатели затрудняются определиться с выбором. Искать подходящее жилье можно месяцами, годами, особенно если нет необходимости в срочном переезде. Однако некоторым людям везет, и они покупают квартиру во вторичке уже после просмотра нескольких вариантов.
Чтобы всегда быть в курсе последних предложений, можно подписаться на нашу электронную рассылку объявлений и получать свежий список объявлений. Многие люди полагаются на свою интуицию, когда нужна квартира, и действуют по схеме: «увидел, понравилась и сразу купил». Другие при выборе жилплощади пытаются учесть следующие критерии:
- количество комнат;
- не совмещенный или соединенный санузел;
- площадь кухни;
- какой этаж;
- угловая квартира или нет;
- есть ли индивидуальное отопление;
- какой ремонт сделан;
- тип здания;
- район;
- какие соседи;
- имеются ли долги по коммунальным платежам.
Советуем прочитать нашу статью: «Основные риски перед покупкой квартиры или почему важно внимательно проверять собственников»
Критериев отбора, конечно, очень много. В приоритете жилье, расположенное на средних этажах в середине здания. Такая квартира в доме более теплая. Последний этаж не хотят брать из-за того, что могут быть проблемы с крышей, нижние из-за того, что может забиваться канализация, может быть неприятный запах из подвала или же будут беспокоить «непрошенные гости», как крысы или блохи. Первый и второй этаж некоторые не рассматривают, потому что сильно слышны крики с улицы или же есть риск, что в окна могут залезть злоумышленники.
В свете подорожания коммунальных платежей, сегодня актуальным стало жилье с автономным индивидуальным отоплением. Всегда можно создать в помещении комфортный микроклимат. Многие люди предпочитают купить квартиры уже с автономкой. Не потребуется получать разрешение на его установку, искать подрядчиков, которые могли бы сделать его как надо. Еще проще приобрести жилье с уже готовым отоплением. Соответственно, такие квартиры будут стоить дороже. Если же отопление общее, не лишним будет поинтересоваться платежами за коммунальные услуги. Владельцы квартиры в любом случае должны будут предоставить квитанции об уплате счетов.
Какое жилье можно приобрести на вторичке
Сталинки
Это крупногабаритные квартиры с раздельными комнатами, построенные в определенный временной промежуток. Квартира обладает следующими параметрами:
- этажность 5-8;
- материал -кирпич;
- время постройки 1953-1963;
- высота 2,8-3 м;
- размер кухни не меньше 9 кв. м;
- размер однокомнатной квартиры до 40 кв. м;
- размер двухкомнатной от 53 до 55 кв. м;
- размер трехкомнатной от 75 до 85 кв. м.
Малогабаритки
Представляют собой помещение с крайне малым размером. Наиболее распространенной была квартира общей площадью 26 кв. м, из которых жилая составляла 13 кв. м. Жилье располагается в панельных 9-этажных домах, которые в народе называют «малосемейкой» с шестью квартирами на этаже.
Хрущевки
Представляют собой вариант со стандартной планировкой и обладают следующими характеристиками:
- этажность 5;
- материал -кирпич или бетонные панели;
- годы постройки 1957-1974;
- высота 2,5 м;
- размер кухни 4,7-6 кв. м;
- комнаты смежные;
- лифт и мусоропровод отсутствуют.
Чешка
Это один из распространенных типов квартир. Они обладают следующими параметрами:
- этажность 9-12;
- года постройки 1970-1990;
- высота 2,65 м;
- площадь кухни 6,5-7 кв. м;
- размер однокомнатной квартиры 32 кв. м;
- размер двухкомнатной 44 кв. м;
- размер трехкомнатной от 64 кв. м;
- размер четырехкомнатной 89 кв. м.
Стоит ли обращаться к риэлторам
Быстро подобрать свежий вариант в Уфе также можно, если воспользоваться услугами специальных агентств, чья основная деятельность – продажа жилья. Подбор будет осуществляться с учетом всех требований клиента. Риэлторы берут на себя обязанности по подготовке документации к сделке купли-продажи и могут рассказать о каждом типе жилья, которое публикуют в объявлениях, подробно. Однако за помощь придется заплатить. Стоимость услуг будет зависеть от цены квадратных метров.
Что стоит учесть при покупке жилплощади на вторичке
После того, как будет выбрана подходящая квартира в мегаполисе, можно будет переходить к подготовке документации. Многие владельцы просят, чтобы им дали задаток за жилье. Это гарантия того, что человек точно настроен на покупку и не передумает. Лучше получить нотариально заверенную расписку о выплате определенной суммы залога. Таким образом можно обезопасить себя от возможных мошеннических действий.
От покупателей требуются только гражданские паспорта, свидетельство о браке/разводе. Важно, чтобы документы были не просрочены. Продавец должен предоставить оригинал документа, подтверждающего его права на жилплощадь. Важно, чтобы все совладельцы жилья были согласны на сделку. Также потребуется согласие мужа/жены владельца. Проблемы при приобретении жилья могут возникнуть, если прописан несовершеннолетний ребенок или он является совладельцем. Также стоит проверить нет ли лиц, которые претендует на это жилье и отбывают наказание в местах лишения свободы либо проходят службу в армии.
